对中小型房地产企业而言，现阶段行业集中度逐步提高，地产商中间市场竞争激烈，交给其发展空间愈来愈小。应对趋于紧张的大环境，地产商急缺发掘新的收益突破点。为了能突显的房产核心竞争力，物业服务与的管理智能化提升变成了地产商的高度关注关键。

物业APP有什么开发优点？

1、提升物业管理内部员工管理方法

根据物业APP，根据智能化方式，能够高效管理物业管理人力资源的分派，进行合理追溯追究责任，同时通过信息化的展现，职工的绩效考核更真实，针对提高物业管理自身工作效率，提升物业管理服务方面具有重要作用。

2、融合物联网技术夯实小区保障机制

根据融合智能门禁系统、视频监控系统、智能感知系统、智能监控系统等物联设备，不但提升业主智慧生活感受，还可以更好的维护保养小区的安全性。物联网的发展可能给小区物业产生更有智慧的一面。

3、提高小区业主针对物业管理服务的满意率

在APP中搭建小区业主与店家、服务供应商间的O2O社区平台，处理小区业主日常生活当中买东西与生活需求，并为附近造就收益可持续增长的商机。物业管理服务、物业管理质保、智能家居体验等几种程序模块来提升客户服务体验，多方位达到业主要求，提升友好度。

物业APP功能的版面有什么？

小区业主端：

1、住宅小区新闻资讯：展现住宅小区最新新闻资讯和风彩，让业主对小区活动有整盘的理解。还能获得最新通告新闻资讯，全覆盖住宅小区群体，完成公告的时效性。

2、车位管理：可以看一下现阶段小区里的公共车位使用情况，快速查找到时开展车位的放置。

3、物业缴费：用户可根据APP完成物业管理费用、停车收费的查询交纳等。

4、附近铺面：APP精确定位住宅小区周边，融合住宅小区附近服务内容，包含物业维修、家政清洁、电器维修、商场超市进家等，一键就可以付钱就近原则找寻服务项目。

5、小区社交圈：APP里的社区功能便捷业主发帖子相互交流。在这样一个版面，还可以按时为业主发布团购价新项目，小区业主随意组队就可以享有廉价选购、送上门服务。

6、物业报修：根据填好物业报修单，提交报障物件状况，物业管理后台管理会迅速接到解决通告，处理进展可以及时同歩到客户的APP中。

7、访问者进出通行卡：访问者进入到住宅小区前如果通过扫描仪门边二维码填好身份证信息并提交申请，小区业主就可以在手机里同歩接到申请资料开展审核，经门边智能化系统验证确认无误，访问者自主持电子通行证进到住宅小区。访问者信息内容将与物业管理平台同歩。

物业管理端：

1、信息化管理：协助管理者快速搜索到小区业主及业主家庭信息、所属楼房模块、租赁协议信息内容、附设停车库及储物间等信息，便捷管理后台房租费用以及开展的负责人查看联络。

2、车位管理：管理方法泊车地区，能够在平台上清楚见到停车库位置、每一个停车位相对应的车主资料，管理方法车位购买与租赁等信息。

3、收费管理：连接新楼盘区域范围各种智能水电表，适用于抄水表项目收费造成相匹配日期应收款，能够在平台上查询各种表格，例如财务出纳收付款表、收费标准率表格、缴款通知表、扣费统计表、花费登记表等，开展清算、打印收据，一键传送到小区业主端，还能够自定收费标准的一个项目及其规范，花费种类等。

4、顾客服务：包括消费者投诉、客户报障2个主控制模块，遭受质保审批单之后可以快速审批并派工，发单、接单子及其电话回访的所有步骤都可以通过线上查询，推动了业务解决高效率。

5、智能巡检：关联智能化巡检机器人以及各种传感器机器设备，能够在平台上设置安全巡检的范畴与时间，根据机器设备传回的数据会即时汇报系统软件，而且在出现异常信息内容的时候会及时地汇报

6、设备维护：管理方法家用电梯、消防安全等设施的名字、序号、地址、维保记录等，期满或者出现异常可以及时预警信息。

7、内部文件：公司内部通知、内部结构审核、待办事宜、工作中日志、绩效等都可以在本人后台管理查询，依据设置好的操作流程迅速制订计划，开展业务核算。

在房产行业之间的竞争中，智慧物业管理是主要的一环。根据手机app的便利性，打通线上线下两边网络资源，业主们能通过app客户端就体验到众多服务项目，而物业管理管理人员还可以通过后端服务请求，来增进和用户之间的距离，带来更多赢利机遇，提高物业管理服务效率。物业管理模式趋于智能化、信息化管理是可持续发展的迈向。